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市営住宅で生活していると、
- 網戸の動きが重い
- 開閉すると引っ掛かる
- 網戸がレールから外れた
- ガタガタして最後まで閉まらない
このような症状が起こることがあります。
結論からいうと、網戸が開閉しにくい原因の多くは、レールの汚れや戸車の摩耗、外れ止めの調整不良です。
一方で、サッシやレールそのものが変形・破損している場合は、建物設備に原因があることもあります。
まずは原因を確認してみましょう。
網戸が開閉しにくい主な原因
網戸の動きが悪くなる原因には、次のようなものがあります。
- レールに砂やゴミが溜まっている
- 戸車が摩耗している
- 外れ止めの位置がずれている
- 網戸枠が変形している
- サッシやレールが変形している
築年数の古い市営住宅では、複数の原因が重なっていることも少なくありません。
レールにゴミが溜まっていないか確認する
最も多い原因がレールの汚れです。
砂やホコリ、小石などが溜まると、戸車がスムーズに回転できず、開閉時に引っ掛かるようになります。
まずは、
- 掃除機
- ブラシ
- 雑巾
などを使ってレールを清掃してみましょう。
レールの清掃だけで改善するケースもあります。
戸車が摩耗している
戸車は、網戸をスムーズに開閉するための車輪です。
長年使用すると、
- 車輪が摩耗する
- 回転が悪くなる
- 軸が劣化する
などの症状が発生します。
その結果、
- 網戸が重く感じる
- 開閉時にガタつく
- レールから外れやすくなる
ことがあります。
一般的な市営住宅では、戸車の摩耗や交換は入居者修繕となる場合があります。
一方で、網戸の開閉が悪いという相談を受けた際には、原因を確認するためにレールの清掃や戸車への注油など、簡単な調整を行う場合もあります。これらの作業で改善するケースもありますが、摩耗した戸車そのものを交換する場合は、入居者負担となることが多いでしょう。
また、網戸の不具合と思っていても、実際にはサッシやレールの変形など建物側に原因がある場合もあります。
開閉不良が改善しない場合や原因が分からない場合は、自己判断で修理を進めず、市営住宅の担当窓口へ相談し、原因を確認してもらうことをおすすめします。
外れ止めがずれている
網戸の上部には、落下防止のため外れ止めが取り付けられていることがあります。
外れ止めの位置がずれていると、
- 網戸が開閉しにくい
- レールに引っ掛かる
- 網戸が浮いてしまう
- レールから外れやすくなる
などの症状が発生することがあります。
一般的な市営住宅では、外れ止めの調整や網戸本体に関する修理は入居者修繕となる場合があります。
ただし、構造を理解しないまま調整すると、網戸が落下したり破損したりするおそれがあります。
調整方法が分からない場合は無理に作業せず、まず市営住宅の担当窓口へ修繕区分を確認しましょう。入居者修繕となる場合は、専門業者へ調整や修理を依頼すると安心です。
一方で、サッシやレールなど建物側の設備に原因がある場合は、市や管理者が対応するケースもあるため、原因が分からない場合は自己判断せず相談することをおすすめします。
網戸がレールから外れる原因
網戸が何度も外れる場合は、
- 戸車の摩耗
- 外れ止めの不具合
- 網戸枠の変形
- レールの変形
などが考えられます。
一度はめ直しても繰り返し外れる場合は、部品交換や修理が必要になることがあります。
修繕区分（自己負担・市負担）
一般的な目安は次のとおりです。
| 内容 | 一般的な修繕区分 |
|---|---|
| レール清掃 | 入居者 |
| 戸車交換 | 入居者負担の場合あり |
| 網戸本体交換 | 自治体による |
| 網戸レール | 自治体による |
| サッシ本体 | 自治体による |
※自治体によって異なります。
よくある質問
Q. 網戸が少し外れただけですが、自分で戻しても大丈夫ですか？
レールにはめ直せる程度であれば対応できることもあります。ただし、繰り返し外れる場合は原因を確認しましょう。
Q. 戸車だけ交換できますか？
交換できる網戸もありますが、古い網戸では部品が廃番になっている場合があります。
Q. レールが曲がっています。
建物設備に関わる可能性があります。無理に修正せず、市営住宅の担当窓口へ相談しましょう。
まとめ
網戸が開閉しにくい、またはレールから外れる原因の多くは、レールの汚れや戸車の摩耗、外れ止めの調整不良です。
まずはレールの清掃を行い、改善しない場合は戸車や網戸本体の状態を確認しましょう。
一方で、サッシやレールの変形など建物設備に原因がある場合は、市や管理者が対応するケースもあります。
原因が分からない場合や修繕区分に迷う場合は、自己判断で修理せず、市営住宅の担当窓口へ相談することをおすすめします。
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