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トイレを流したあと、
- 水がいつまでも流れている
- タンクからチョロチョロ音がする
- 便器の中に水が流れ続けている
このような症状で困ったことはありませんか。
市営住宅では、トイレの水が止まらない原因によって入居者が対応する場合と市の担当者へ連絡した方がよい場合があります。
本記事では、トイレの水が止まらない主な原因や確認方法、修繕区分の目安について解説します。
トイレの水が止まらない主な原因
トイレの水が止まらない原因は、大きく分けて次の5つがあります。
- ゴムフロートの劣化
- ボールタップの故障
- レバーの不具合
- オーバーフロー管の異常
- 給水設備・排水設備の故障
まずはタンク内を確認し、どの部品に異常があるのかを確認しましょう。
ただし、ロータンクのフタを開ける際は注意が必要です。
手洗い管付きのトイレでは、タンクのフタと給水管がつながっている構造になっています。フタを元に戻す際に手洗い管の給水口へ正しく差し込まれていないと、水がタンク内へ流れず、タンクの外へ漏水するおそれがあります。
無理にフタを取り外したり、構造が分からないまま作業を行ったりすると、かえって症状を悪化させることもあります。
取り外す前に構造を確認し、元の状態が分かるよう写真を撮っておくと安心です。不安がある場合は無理に分解せず、市営住宅の担当窓口へ相談しましょう。
ゴムフロートの劣化
ゴムフロートは、タンク内の水をせき止める重要な部品です。
長年使用するとゴムが硬化し、排水弁との密着性が悪くなるため、便器へ水が流れ続ける原因になります。
次のような症状がある場合は、ゴムフロートの劣化が考えられます。
- 便器内へチョロチョロと水が流れ続ける
- タンク内で給水が止まらない
- レバーを戻しても水が止まらない
ゴムフロートは比較的交換しやすい部品です。
市営住宅では一般的にゴムフロートやパッキン類などの消耗部品は入居者修繕区分となる場合があります。
ただし、修繕区分は自治体によって異なるため、不明な場合市の担当窓口へ確認しましょう。
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トイレタンクのゴムフロートはホームセンターやネットショップでも購入できます。型番が分からない場合は、現在取り付けられている部品のメーカー名や品番を確認してから購入すると安心です。
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交換前には必ず止水栓を閉め、タンク内の水を流してから作業してください。不安がある場合や原因が特定できない場合は、無理に分解せず市営住宅の担当窓口へ相談しましょう。
ボールタップの故障
ボールタップは、トイレタンク内の水位を調整し、一定量まで給水すると自動で水を止める部品です。
経年劣化や内部部品の摩耗により故障すると、次のような症状が現れることがあります。
- 水が止まらない
- タンク内の水位が上がり続ける
- オーバーフロー管へ水が流れ続ける
- タンクからチョロチョロと給水音がする
築年数の古い市営住宅では、ボールタップの故障は比較的よく見られるトラブルの一つです。
一般的な市営住宅では、ボールタップをはじめとするロータンク内の部品は入居者修繕区分となる場合があります。 ただし、修繕区分は自治体によって異なる場合があるため、修理や部品交換を行う前に市営住宅の担当窓口へ確認すると安心です。
ボールタップ交換はこちら
ボールタップはメーカーや型式によって形状が異なるため、現在使用しているトイレのメーカー名や品番を確認してから購入しましょう。
築年数の古い市営住宅のボールタップ
交換作業を行う際は、必ず止水栓を閉めてから作業してください。また、手洗い管付きロータンクでは、フタを戻す際に給水管の差し込み位置を誤ると漏水の原因になることがあります。
作業に不安がある場合や故障箇所が判断できない場合は、無理に分解せず市営住宅の担当窓口へ相談することをおすすめします。
レバーの不具合
レバーが元の位置まで戻らないと、チェーンでつながっているゴムフロートが完全に閉まらず、便器へ水が流れ続けることがあります。
まずは次の点を確認してみましょう。
- レバーが途中で止まっていないか
- チェーンが絡まったり引っ掛かったりしていないか
- レバーの動きが重くなっていないか
チェーンの絡まりや軽い引っ掛かりであれば改善する場合もあります。
しかし、築年数の古い市営住宅では、レバー内部の金属部品に青サビ（緑青）や赤サビが発生し、腐食によってレバーが正常に動かなくなることがあります。また、レバー本体や軸部分の摩耗・破損が原因で、不具合が発生するケースも少なくありません。
このような場合は、単純な調整では改善しないことが多いため、無理に力を加えて操作すると症状が悪化するおそれがあります。
漏水の原因が特定できない場合や、レバー本体の故障が疑われる場合は、自分で修理を行う前に市営住宅の担当窓口へ相談しましょう。
オーバーフロー管の異常
オーバーフロー管は、タンク内の水位が上がりすぎた場合に便器へ排水する部品です。
水位が高すぎる場合は、
- ボールタップ
- 浮玉
- 水位調整
などに問題がある可能性があります。
修繕区分（自己負担・市負担）
| 故障箇所 | 一般的な負担区分 |
|---|---|
| ゴムフロート | 入居者負担の場合あり |
| ボールタップ | 入居者負担の場合あり |
| レバー | 自治体による |
| 給水管 | 市・管理者負担の場合あり |
| 排水管 | 市・管理者負担の場合あり |
| 便器本体 | 原因による |
※自治体によって異なります。
業者を呼ぶ前に確認すること
慌てて業者へ依頼する前に、次の点を確認しましょう。
- 止水栓を閉める
- タンクのフタを開ける
- 水位を確認する
- レバーが戻っているか確認する
- 水漏れ箇所を確認する
原因が分からない場合は、無理に分解しないことが大切です。
市へ連絡した方がいいケース
次のような場合は、市営住宅の担当窓口へ相談しましょう。
- 壁や床から水漏れしている
- 給水管から漏水している
- 止水栓が閉まらない
- 便器本体が割れている
- 原因が分からない
自己判断で修理すると、修繕区分に影響する場合があります。
よくある質問
Q. トイレの水が止まらないまま使っても大丈夫ですか？
おすすめできません。水道料金の増加や漏水につながるおそれがあります。
Q. ボールタップ交換は自己負担ですか？
一般的には入居者負担となる場合がありますが、自治体によって異なります。
Q. 自分で修理できますか？
ゴムフロートなどの交換で改善する場合もありますが、不安がある場合は市の担当窓口へ相談しましょう。
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まとめ
トイレの水が止まらない原因は、ゴムフロート・ボールタップ・レバーなどタンク内の部品であることが多くあります。
一方で、給水管や排水管、便器本体など建物設備に関わる故障は、市や管理者が対応する場合があります。
原因が分からない場合や漏水が発生している場合は、無理に修理せず市営住宅の担当窓口へ相談しましょう。
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